1985年的5月份，香港的电影市场彻底陷入了沉寂，能够稍稍让人眼前一亮的电影，还要追溯到四月底下画的，德宝院线开画作品——《智勇三宝》。
这部电影，是德宝公司在租借邵氏院线组建自己的院线公司后上映的第一部电影，整部电影总共上映了一个多月的超长时间。
最终，在四月底下画的时候，总算对得起德宝超长的发行时间，总共拿下了近两千万港币的票房成绩，为德宝院线的开业取得了一个开门红。
相对于四月份的电影市场，在时间进入五月后，香港的电影市场完全可以用暗淡来形容，但是，电影市场的暗淡，并不意味着电影圈里就风平浪静。
“非常高兴各位媒体记者朋友前来参加这次的发布会。首先，我要向大家宣布一个好消息，我们政府刚刚正式与燃枫集团达成一致。”
“燃枫集团在将军澳投资五千万港币，获得广达八公顷的土地，用于建设燃枫集团自己的影视基地。”
“我们非常高兴燃枫集团可以参与到将军澳的开发计划中来，这会给这一地区的发展带来有益的变化。同时，我们也热诚欢迎更多的公司企业加入到这一地区的开发建设中来。”
今天是燃枫集团与政府拓展署签定土地合同的日子，现在说话的是政府拓展署的一位官员，他正笑容满面的对媒体介绍两家的合作。以及展望将军澳的发展前景。
拓展署官员的话让现场的记者一片哗然，不是因为这次土地转让的价格有多高，而是因为这块土地的面积，以及燃枫集团的魄力。
因为，要是按照这个面积来建设影视基地的话，那么建成后的影视基地，必将会超过邵氏在清水湾的影视基地，成为在香港规模和面积最大的影视基地。
而这样规模的影视基地，虽然土地价格非常便宜，但是后续的建设经费，绝对会是以亿为单位的，可以让人瞠目结舌的数目。
江然面带微笑的坐在这位政府官员的旁边，一脸认同的不断点这头，对于下面记者的哗然毫不为意。
实际上，他现在的心思已经完全没有放在发布会上了，他现在脑海中，已经完全被未来影视基地的后续建设规划占满了。
“江先生，是什么原因促使你投资建设这个目前香港占地规模最大的影视基地的呢？对于影视基地的巨额建设经费，江先生打算怎么解决？”
江然对着提问的记者点了点头，然后说道：“首先，我们集团投资将军澳，是经过专业的调查评估之后，才做出了这样的决定。”
“最近这今年，香港的娱乐产业越来越兴旺，我们集团非常看好未来香港影视行业的发展前景。另外，我们集团本身现在的制片量正在逐年增加，所以我们对于影视基地的建设有着现实的需求。”
江然说着，自信的笑了笑，接着开口道：“至于说影视基地的后续建设经费问题。呵呵！就在前一段时间，我的财务总监还在找我，让我为集团六七亿的资金寻找投资渠道呢。”
“所以，我并不担心影视基地的后续建设经费问题，因为我相信我们集团的盈利能力，我唯一关心的只是影城的质量和进度问题。”
江然的话让现场一片寂静，所有的与会之人都有些面面相觑，听听这话说得，别人六七亿的资金现在没处用呢。
“江先生，请问你为什么会把影城的地址选在将军澳？要知道那里现在还属于经济荒芜区。另外，燃枫集团对于即将建立的影城有什么具体的规划吗？”半响儿过后，才有一个记者打破沉寂，开口问道。
江然温和的对这位记者笑了笑，然后说道：“对于将军澳，我们集团在与政府沟通后，做出了专业的评估，我们一致看好政府对那里的开发计划，我们相信在不久的将来，将军澳将会成为香港又一个新的经济热区。”
“至于说影城建设，我们集团已经有了大体的规划，我们在未来的几年内，将会持续不断的维持影城的建设，完全建成后，那里将会拥有香港最先进的摄影棚，最完善的取景点，同时我们也会在影城建立相关的主题乐园以及配套的游乐设施。”
……
发布会结束后，燃枫集团投资影视基地的事开始出现在香港各财经和娱乐媒体的报道中，其中江然夸口六七亿资金等着寻找投资方向的话，更被各家媒体重点报道。
由此，也引发了之后的一段时间，大量的人群特别关注这一两年燃枫的营收，以及江然的身价资产问题的讨论。
到最后，甚至引来一些专业公司的评估调查，经过一番周折之后，最终这些专业公司通过调查得出，江然的财富现在已经超过五十亿港币。
而在这些庞大的财富中，仅仅影视公司所拥有《电锯惊魂》和《僵尸出笼》这两部电影，去年就为江然带来了至少六七亿港币的收入。
也因此，仅仅这两部系列电影的版权，就被这些公司认为至少价值二十亿港币。
也是直到这个时候，人们才忽然发现，电影可以这样挣钱，而前几年的那个白手起家的创业青年，居然在经历了这一两年的高速发展后，积累起了不下于香港许多大家族几辈人累计的财富。
江然并没有关心外面的媒体动态，他现在全身心的投入到影视基地的建设上面，刚从发布会现场回到集团，他就立即召集了燃枫集团的高层以及相关子公司的负责人来到一个会议室，具体讨论影城的建设问题。
“我们这次影城的占地面积达到八公顷，现在土地问题已经解决，那么怎么有效了利用这些土地，这就是我们现在面对的具体问题。”
江然说着，看了看会议室内与会的集团公司高管们，“大家都说说吧！”
江然的话让会议室里一阵沉默，彼此安静了半响儿后，刘立伟才最先开口道：“江先生，我觉得我们现在首先需要建设几个大型摄影棚，以满足我们集团日益增加的制片数量。”
“另外，我认为，为了满足公司今后在古装戏上的取景的需要，我们可以考虑在影城中建立完善的各类仿古建筑。”
“我同意刘总的意见。”乐至仁在刘立伟之后，接口说道，“我们影城的总面积太大了，不可能一次性投入建设，需要分步完成。”
“首先建设摄影棚，我觉得非常有必要。建立各类型的仿古建筑，我觉得也有必要，但是可以把它排在靠后的位置。”
“另外，我们需要在影城建设完善的后期制作等功能办公区，还有我们集团现在发展越来越快，我觉得我们有必要在影视基地建立新的办公楼，以满足整个集团今后的需要。”
桂则成脑海里浮现出江然在发布会现场提到的主题乐园的事，想到好莱坞的迪士尼乐园，撇了江然一眼，心里有了主意。
“我补充一点，刚才在发布会江先生提到了主题乐园，我觉得这一点非常有必要，我们完全可以学习迪士尼。”
“一方面，可以开发我们电影的品牌价值，最大程度的挖掘电影的潜在价值；另一方面，也可以让影城与旅游游乐结合起来，增加我们影城的人气和收入。”
桂则成的话自然没有人反驳，毕竟他已经说的非常明白了，这个提议最先是江然提出来的。
“既然影视基地的建设要与游乐观光相结合，那么这里建设影城、商店、甚至住宿等相关配套设施，就非常有必要了。”姜卫接口说道。
江然等大家都提了自己的意见后，才开口说道：“好了，这件事就按刚才说的定下来。将军澳影城今后的发展基调，就以影视拍摄和游乐观光相结合的原则来做。大家有没有什么意见？”
“没意见，江先生。”
“我赞同这个意见。”
……
江然见没有人反对，才再次开口安排道：“影城的后续建设问题，具体主要由燃枫影城负责，总公司这边乐总你负责总体的规划和监督。”
“是，江先生。”乐至仁和桂则成齐声答道。
江然点了点头，接着说道：“对于影城的具体设计还有建设计划，你们要尽快做出来。我的原则是，要尽快的实现影城的自身造血功能，减轻我们集团的后续资金投入。”
“另外，我希望你们在影城的规划和设计过程中，不要闭门造车，对于我们的计划，你们要请专业的人员来进行评估，让他们给予我们一些专业的意见。”
“还有，我们也不要把目光局限于香港，像主题乐园的建设，我们要积极的向国外的公司学习，对于各类古建筑物的建设，我们也可以请教大陆和台湾的一些相关专家来指导嘛。”
“明白了，江先生。”