江叶其实对现在的墙背片区的生态旅游并不满意。
首先,交通上,虽说墙背片区距离安东镇不过五百多米的距离,但连通的道路却还是6m的乡道,往来会车还是有些困难。
其次,基础设施之上,缺乏宽阔的停车位置,缺乏统一的游客服务中心,包括住宿,缺乏客家风格的吃喝玩乐相关设施、农家店铺,缺乏一栋特色的公共卫生间,缺乏相应的绿化……
最后,旅游内容上,有些单调,生态采摘和烧烤是搞了起来,但是亲子旅游、农家乐的各类特色项目没有做起来;客家人文风情内容缺乏,这就会与其他生态采摘基地沦为同质化。
若非没有村官草莓的美味,江叶哪儿敢奢望会有这么多的游人到来。
“小江,你的设想真的是太宏大了,我作为井元村的书记,从来都不敢往这边想!”温景阳在听后,再一次感慨了起来。
他都在心头迟疑了,以江叶的想法,是否要留给他更加自由的施展空间呢?
三人在陈文松的家里头,商讨了许久,从江叶的设想开始,三人开始了逐一的讨论。
“现如今,我们的资金太过于缺乏,自然不可能一步到位,那么就可以从把这一片的村民绑上生态旅游的战车开始。”江叶自然想过各类项目先后的问题,“排在首位的是草莓园扩张计划,如此可以把村民绑上一块;其次,利用协议,要求大家融入生态旅游的统一规划,清开草莓园前方的小山丘,建设井元村的游客服务中心,还有大型停车场。”
“再次,在太平处修建起一座公共卫生间,鼓励居住在太平的村民按我们的要求建设起商店、餐店,甚至农家旅店……”
陈文松笑了笑,“太平那边,长期住的可不多,我早就想来搞个小卖部了。”看到元旦以来,游客的数量,陈文松也是早有了心思。
“当然,这并不是什么问题,但需要我们统一规划设计,在现在的市场,有人流就有市场,我想只要我们努力去做到最好,整个生态采摘、生态旅游才有更广阔的发展前景,否则这几亩草莓园,永远是这点草莓,这点人流量。”
温景阳笑道,“看样子,这股村集体投得值,等这片生态旅游项目做大了,村集体经济也会宽容起来,也可以多为村里头各项民生事业做贡献了。”
“捉襟见肘,求爷爷告奶奶的滋味确实不好受。”江叶都深感同意。
“对了,小江,草莓可是9月份左右种植的,现在再扩张草莓,似乎不是很可行。”陈文松提出了一个问题。
江叶对草莓自然是有了更多了解,“草莓倒是四季都可以种植,只不过,花芽分化在三十度温度以上就不进行了,结不了果,便没有意义。因此我打算这一桩先种植16亩的西瓜。”
西瓜,是江叶第一个选择的神戒空间的植物,江叶虽然自己吃腻了,但也不能够排除它的美味奇妙。
之前由于江叶自个儿缺少产业园来打隐蔽,又是大冬天的,自然没有让其现于公众之中,这会儿却是可以拿来开发了。
“好,就按你说的来。文松,明天去核一下那边涉及到的人,尽量都叫来,一起商议一下。现在已经到二月中旬了,若是要种西瓜,得抓紧时间!”温景阳吩咐了一声,下定了决心。
“成。那一片我都心里有数,知道是哪些人的田,我现在就去打电话。”陈文松也是说干就干的主,当下就拿着老式电话翻找了起来。
温景阳继续和江叶完善着这个绑定计划。
比如说,有的怎么说也不愿拿出田来的;有的人在外务工,根本不来参与的;有的要价过高,租不起的;有的同意了却狮子大开口的。
这自然不可能顺了江叶的心意,所有人都一把同意,任由江叶施为。
在第二天,陈文松反馈的信息里头,江叶就已经感觉到了难处了。
因为还是春节期间,仍未过元宵,不少村民都在家,可得到了信息却有些让江叶感觉到了做事的困难。
就如温景阳提醒的,各种奇葩的想法的都有。甚至有户村民称给可租,但是年租一亩要2000块钱……
这已经是超级大开口了。按如今的市价,一亩地的租金再高也不过800而已!
自然,涉及的二十一户人家,已经明确说不来参加商议的,就有5家。江叶查看过,那几人的地也是四分五裂似的,并不在一块儿。
这对江叶的计划带来了困扰。
若是全部租下来,大片的面积等着江叶施展,但这会儿却是有力无处使一般,无奈。
若是有机会,还是得大面积地先租下来。
但并非是没有好消息。第二天晚上的时候,陈思锦就打了电话过来。
“小江,一个好消息,一个坏消息,你听哪个?”陈思锦一开口就卖起了关子。
江叶却是因为租地事情有些烦,淡然地道,“随便。”
“你这小子,我还立马向你报告好消息呢!”陈思锦有些不爽了。
“晕,你这不是还带来了坏消息吗?”江叶收拾了下情绪,好笑地道。
“说坏消息倒也不算太坏,这样说吧,坏消息是你这锦鲤没能全卖出去。”陈思锦口齿清晰地表达了意思。
“哦,好消息就是卖出了几条?”
“好吧,你猜得很准。”
江叶感觉一头黑线,这好坏消息,也太没水平了吧。
“海城那个富豪我联系上他了,他看了照片后很满意,要求现场看货。不过呢,他那儿不需要这么多尾,只要二十七尾。而且要求比较高,要有最好最大的锦鲤领头。”陈思锦大略地解释了一下。
江叶想了想,“那锦鲤里头,最早的几尾丹顶也是更大吧。”
“废话,我量了一下,已经有75cm,算是条大锦鲤了。也不知道你小子怎么养的,越大越极品。”陈思锦不满地数落了一通,显然是感觉到命运不公。
“那他出多少钱?”
“你猜猜?”
“三十万?”
“NO,NO。”
“总不会是五十万吧?”江叶有些惊讶。
“哈哈,那要不剩下的一半归我?”陈思锦在那头得意地笑着。