女人还是板着脸, 但怒气好歹是收敛了一点。
总体来说, 讲道理的人在慢慢变多,虽说一棍子打死的观念有失公正,但房产中介确实背负着满是骂名的原罪。
这小伙子人模狗样的,临门一脚也还算诚恳, 就是浪费了半天, 没有造成真正的损失,但她的需求就是学区房,这不会因为杨桢诚恳就签下这单子, 但杨桢向她递名片的时候,她看了几秒,还是将它塞进了手袋里。
“我真的每看一次房子,就对中介失望一次,好几个像你这年纪的小伙子小姑娘,姐前姐后叫得像我家亲戚,回头照样把我骗得团团转,也不是什么大事, 就是那边收了房东一个点的佣金,这边跟我说房东不愿意出,得由我来付之类的,我真心买房子也不差多出这一个点, 就是让人心里不舒服, 觉得这家伙得防着。”
杨桢没法为中介群体正言, 也不会搬弄别人的是非, 闻言只是微笑。
女人见他修养不错,火气就又下去了一点:“这房子不满足我的要求,不过就冲你最后那句话的态度,我也不为难你,你回去吧。”
这煮熟鸭子一样的单子就这么黄了,杨桢有之前一个月不开张的经历垫底,也没觉得有多失望。
他离开了这个老小区,沿着来时的路往地铁站走,然后在这不到1公里的距离里,看到了不下10拨的中介带着客户在路上走,基本都是和兴的,3、4个人跟着一个客户的模式,有点倾巢出动的意思。
自杨桢入职以来,楼市在新一波的限购令下维稳低迷,这种盛况着实有点少见。
反常即是妖,商人的敏锐让杨桢意识到了不对劲,在他还活在中原的时候,每逢粮行大肆收粮,那涨价就是指日可待。
这种蝴蝶效应似的危机感让他停住了回店里的脚步,而是决定在这周边观察一圈。
杨桢打开导航,在地图里了解了他周边的小区概况,接着像扫楼一样开始巡视,路上每遇到一个带着客户的中介他就在备忘录里打个1,两个小时里他穿了12条街,走了接近9公里,遇到了17拨中介。
这带看频率他是觉得有点高,但杨桢对这城市的认识只有半年多,不是土著也不是城市通,他拿不准,于是打电话跟权微探讨了一下。
权微能从无产炒出7套房来,也是有点商业头脑在里面,他是个所有的偶然都是必然论者,一听就认定是市场在躁动,兴冲冲地跟杨桢说:“你定位给我,我过去找你。”
杨桢给他发了定位,又转了一个方形闭合的街道,路过一家炒栗子的店,上去尝了一颗,又在篮子里看了看,见栗子皮色鲜亮而油润,就等了一锅刚出炉的。
他不怎么吃栗子,一个是甜一个是噎,但是权微喜欢,像红薯、魔芋、土豆之类口感绵面的东西这人动不动就能吃一大碗,虽然不怎么健康,好在也不是天天都吃。
这时节板栗上市,前天杨桢还听他在碎碎念,说是路上买板栗的难吃得要死,买一斤能有半斤霉烂,一股味儿冲得人食欲全无。
对于这种情况,杨桢从最开始的不可思议,已经慢慢变成了见怪不怪。
中原的人是不敢这么做生意的,很多人一辈子不会离开出生的地方,每个人几乎都认识家周围方圆几里的街坊,失诚失信的代价极高,人们轻易不敢让他人对自己产生微词。
但这里的人动不动就能失踪,找他的力气比自认倒霉还花得多,骗人害人的代价越变越低、惩罚的规则也是鞭长莫及,所以有些人做坏事的胆子越来越大。
就好比今天这个假学区,绝对忽悠得住99%的买房人,还有前几天那个小熊,拉黑之后一走了之,正常上班的人谁都跟他耗不起。
纵容会无限助长这种风气的火焰,但杨桢从来没有操心过世界的走向,也没彪炳过他是清流或者清高,他就是觉得骗人是在给自己挖坑。
识货是杨桢的特长,他能为权微做的不多,但给这人承包日货吃食里更好用、更好吃的东西却是易如反掌。
偏偏权微又很好哄,有时杨桢分不清他是真喜欢还是装的,买点核桃他说比自己买的新鲜,称两个火龙果又说贼拉甜,总之就是能让人的觉得自己生了双买好东西的神来之手,在钱包允许的情况下什么都想买给他。
虽然都是些不值钱的小东西,但是对方领情,就值回购价了。
权微走辅路过来有点堵,栗子外面已经摸不到热气了,杨桢本来准备拿回家用微波炉转一圈,但权微扒拉着袋子抓出一把,立刻就剥上了。
从动作能看出他是个吃出来的熟练工,用指甲盖在顶部一掐,指头用力就将壳捏成了两半,果肉一点不粘壳,他抠出来往杨桢嘴里一塞,说:“哪家买的?感觉怪新鲜的。”
他们老权家就是宠媳妇儿,甭管吃的精不精贵、对方爱不爱吃,第一口总是对象的。
“不知道,没注意,”杨桢买炒货的水平甩他这种只会看牌子的十八条街,笑着嚼了满口的粉甜,低头去纸袋上找店名,可惜买的那家就是小巷子里的不知名店铺,袋子上就印了板栗的产地,他又说,“就在这条街背面,在一家水果店旁边。”
权微往嘴里丢了一颗,吃着碗里的瞧着锅里地说:“一会儿带点走,路过少宁家让他下来拿。”
孙少宁是个板栗狂人,可以一个月天天吃板栗炖鸡那种,不过现在不行了。
杨桢很喜欢他这一点,有什么好东西会念着自己人,杨桢“好”了一声,神色间都是温柔的纵容,提着袋子一边给他供零食,一边还负责收垃圾壳。
路上的人行色匆匆,同样是中介带着客户,别人就没他俩这么和谐了,一边走一边嘀咕一边吃,吃了会儿权微觉得口渴,还买了一杯金桔水,跟杨桢分着喝。
两人小情侣一样逛街似的压了几个红绿灯后,权微也觉得出没的中介多得有点不日常,但搜了搜新闻又还没有任何风吹草动,这时他们正好走到一个小区大门口,有中介带着客户在跟门卫报门牌号,权微拉着杨桢,堂而皇之地混了进去。
中介都是清一色的黑西服套装,门卫以为杨桢跟进去的是一波人,而喊开门的中介根本没回头,他俩直接辍在别人后面,听走在最前面那个中介向他的客户介绍。
杨桢小声说:“我们跟着他们干什么?”
权微指了指那个客户:“这个时间段在看房子,一下还有好几个中介陪看,那男的估计是个炒房的,一般楼市有动向,反应最快的就是ZF、开发商和这波人,其次你们中介,再是新闻媒体,最后才是老百姓。我觉得应该是有政策要出,一会儿有机会我找他聊聊,探探口风。”
行情好的时候,同时来看一个房子的人有7、8波,带钥匙的中介默认杨桢约过房东,没有跟他交流,自顾自地带着自己的客户。
权微在屋里晃着晃着,就晃到那大哥身边去了。
他其实不是话不多,而是懒得跟你说,杨桢见他行云流水就跟那大哥聊上了,吐槽这房价真他妈贵,投个资都快投不起了。那大哥说可不是么,但投不起也得投,不然房价蹭蹭往上涨,不咬紧牙板只会越来越穷。
两人带着对房价的爱和恨,很快就聊得仿佛特别投缘,权微存了他的联系方式,说有空出来吃饭,聊聊共同话题。
其实他要是没退出炒房群,这种消息根本不用打听,但退就退了,权微也懒得回头去求郑飞,他宁愿去拍陌生人的马屁。
不管看没看上都不会就地做决定,看完之后中介就把那大哥请回店里去了,杨桢跟权微出来之后,绕了个圈,一边继续观察,一边朝板栗店靠近。
接着权微打着给孙少宁送板栗的由头,明晃晃地带着家属过去蹭饭了。
孙少宁说他只提供技术不管食材,两人进小区之前便又去了趟超市,依旧是权微的惯例,给孙少宁带了一大堆日用品,不管别人缺不缺。
孙少宁体重没变化,但人隐约瘦了一点,见那两位一人提着个巨大的布袋子的一边横着进的门,登时没眼看地说:“权微你能不能行了?这么点东西还要杨桢帮你,你以前没这么虚的。”
权微为了秀恩爱可以忍受各种诽谤,不肯炸毛:“管得着吗你。”
孙少宁“啧”了一声,没想到他耍了个对象画风竟然日益趋向傻白甜了,看着真是有点别扭,不过多看两眼这傻样就习惯了,可能是因为笑容是最顺眼的表情没有之一。他招呼杨桢说:“你随便坐,喝什么自己上小冰箱拿,我就不跟你客气了,反正这也是你男人的家。”
他们三可以说是相互了解点老底,杨桢放松地“好”了一声,看他起身将东西拖进厨房去,顺便将权微一并使唤了进去。
要是在家里,杨桢只要不加班晚点,基本都会去帮权微理菜,但在这儿他就坐着没动,别人哥俩可能有什么悄悄话要说。
他的猜测是对的,那边两人一进厨房,孙少宁就回头挑了个眉毛,猥琐地说:“睡了没?”
睡了,还睡得有点食髓知味,不过权微没有跟人分享这事的癖好,他说:“滚,别瞎问。”
孙少宁鄙夷地说:“老司机想带带你这个土老帽儿,你还不领情。”
权微心说不用你带,一辈子那么长,什么事他都不需要捷径和别人的经验,他可以自己慢慢地探索。
孙大厨速度感人,不到40分钟完成了4菜一汤,上桌之后三人用果汁代酒地碰了个杯,孙少宁做了个开场白,说:“这一顿呢,祝贺咱们在座的两位同志成功脱单,来,走一个。”
杨桢喝果汁的时候,心里感觉特别温暖,好像爱人和朋友一下聚全了似的。
阿晚,你别担心,你看,我过得很好。
没有酒一下省掉了无数废话,三人撂下杯子就开始狂吃,吃了大约有一刻钟,步调一致地饱了又停下来聊天。
权微说起今天下午的怪现状,孙少宁作为半个专业人士,琢磨了一会儿说:“我倾向于相信有新政策要出台。”
至于是限购还是加推楼市,目前还没有露出端倪,但有一点毋庸置疑。
每次有新政策出台,都会让一批人发横财。